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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??分城市來看，一線城市成交面積環比上月繼續增長，幅度為36%，同比亦回升52%，其中北京環比漲幅最大，為48.17%；同比漲幅深圳最大，達到156.25%。二線代表城市成交面積環比上漲18%，較上月增幅有所加大，同比亦上漲9%。三線代表城市成交面積環比上漲22%，同比則下降15%。但在價格方面，一線城市中僅深圳去年12月份的新房價格出現微漲，北京、上海、廣州以及大部分二線城市的房價僅保持降幅收窄或者平穩，並未出現回升態勢。

??今年以來，紹興、廈門等地陸續出臺政策“松綁”樓市。業內石門區農地貸款率利最低銀行人士表示，地方政府期望穩定房地產市場，部分城市的房地產政策有望維持“微刺激”基調，更多寬松政策或陸續出臺。整體看，2015年的房地產市場有望呈現量增價穩格局，一二線熱點城市成交逐步復蘇對大型房企形成利好，這類房企的銷售業績可能受到提振，部分房企甚至調高瞭全年銷售目標。

??去年四季度以來，受限購、限貸政策取消的利好影響，房地產市場迎“翹尾”行情，一線城市和部分二線城市的成交量出現明建地查詢中路重劃區貸款全省皆可處理顯回升。據相關機構統計數據顯示，2014年12月其監測的主要城市累計成交面積繼續增長，環比增長21.22%，同比亦上漲9.79%。

內容來自sina新聞

??不過，目前全國樓市的庫存依然嚴重。國傢統計局數據顯示，2014年末全國商品房待售面積6.2億平方米，同比增長26%，創歷史新高。但業內人士表示，在去年四季度成交量反彈的環境下，一二線城市的庫存量其實呈下降趨勢。

??記者瞭解到，目前不少房企正在討論制定今年的銷售目標。據悉，盡管業界普遍認為房地產高速增長的時代已經結束，行業進入“白銀時代”，但大型房企的銷售目標仍然在繼續上調。綠地集團去年銷售額達到2400多億，超過萬科成為行業老大，其董事長張玉良近日表態稱，今年的銷售目標可能是2800億元。

??世茂集團副總裁蔡雪梅表示，對於世茂房地產來說，2015年將制定有增長性的銷售目標，同時嚴控利潤率、回款率和負債率三大財務指標。此外，融創中國、保利地產(600048,股吧)等公司也繼續調高瞭今年的銷售目標。

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