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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


內容來自sina新聞



  昨日本報報道的金色雅園成功申請加裝電梯的居民說,其有一定的特殊性,因為上下樓鄰居都是熟識的同事,大傢經濟條件都尚可,高層樓居民又主動願多付錢,在出資這塊分歧並不大。更為關鍵的便利條件是,該棟樓旁邊有塊小空地,加裝電梯有場地,也不損害其他業主利益,才得以順利申請。不過該居民坦言,加裝電梯還是有弊端,房屋結構要進行改造,鄰近電梯的廁所原本有窗戶,以後就要變成黑房,廁所換氣都成問題。

  

  本報訊 (記者馬振華)昨日,本報報道瞭漢口金色雅園一棟樓居民通過申請,成為武漢首個成功申請居民自裝電梯的舊樓。不少舊樓居民對此很感興趣,打聽是否可以仿效。記者昨日走訪發現,除瞭審批手續麻煩,實際困難非常多,幾乎成為不可能完成的任務。【居民自裝電梯首獲規劃許可 加裝費用得20多萬】

  漢正街石碼社區1號樓1998年交房,房子預留瞭電梯井,住在9樓的鄧爹爹近些年來一直呼籲加裝電梯,但不瞭瞭之。石碼社區工作人員解釋說,比起那些沒有留電梯井的,社區1號、2號、4號樓確實算先天不錯,都預留瞭電梯井,但加裝電梯幾乎是不可能的事。因為這三棟樓的電梯井多年來閑置,目前都已被居民分割使用,要想騰退太難。其次,要加裝電梯的老房,多數沒有物業管理,平時連清潔費都收不齊,更別提後期電梯的維護保養、電費分攤瞭。因此從實際操作層面看,舊樓加裝電梯幾乎是不可能實現的事。

  低層居民與高層居民之間利益不一致,也是導致加裝電梯難以操作的重要原因。武昌一單位小二胎轉貸利率多少免費諮詢試算區在單位支持下加裝電梯,但遇到瞭一樓居民強烈反對,因為新修的電梯井,對房屋的采光有影響,並且破壞瞭一樓的綠化。礄口一物業公司老板楊先生說,其管轄的一小區居民曾商談過加裝電梯,最後也不瞭瞭之,因為低樓層的住戶不願出錢,高樓層居民最想裝,又不願分擔過多費用。

  據物業管理專傢徐禮有估算,一部電梯起碼要10多萬元,如沒有預留電梯井,還得另行修建,加上設計、報建等費用,至少要二三十萬元。如果是11層小高層,一年平攤下來,每戶每月要多付三四百元。

舊樓加裝電梯實際操作難度大

新聞來源http://wh.house.sina.com.cn/news/2014-04-03/07364035538.shtml

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