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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


  年成交創第二高點

  其次,千億、百億企業將繼續大幅擴容,2014年萬科、綠地將雙雙進入2000億元行列,千億俱樂部有望擴容至8-9傢,超百億元銷售額企業也將從2013年的73傢達到100傢。隨著規模的持續上漲,宋延慶認為,大型房企未來將更註重有質量的增長。

  榜單顯示,2013年,萬科和綠地分別以1740.6億元和1660萬平方米領銜銷售金額榜、銷售面積榜"桂冠"。在金額榜上,綠地、萬達、保利緊隨萬科,中海、碧桂園、恒大依次進階千億陣營;在面積榜上,碧桂園、恒大、萬科緊跟綠地,保利、萬達也邁入千萬行列。至此,第一陣營全部加入千億俱樂部,並與第二梯隊繼續維持400億元的差距。

房屋貸款利率計算信貸年息  集中度進一步提升

  相比2012年,2013年50強房企入榜門檻再上新臺階。從金額門檻來看,TOP10、TOP20與TOP50房企同比增幅分別達到20%、42%及48%。從2007年至今,TOP10房企金額門檻已累計實現瞭5.5倍增長。

中國房企千億軍團擴至7傢 萬達中海恒大強勢加入

  京華時報訊(記者潘秀林)去年12月31日,由中國房地產測評中心統計發佈的2013年中國房地產企業銷售排行榜顯示,在剛剛過去的一年,大型房企銷售勢頭強勁,繼2012年萬科、綠地、保利3傢進入千億軍團陣營後,2013年又有萬達、中海、碧桂園與恒大4傢房企強勢加入。

  值得註意的是,百億房企數量從2012年的55傢增至73傢,中駿置業、廈門禹洲等一批閩系房企均進入百億行列。與此同時,2013年全年,50強房企金額集中度也較2012年進一步提升。其中,TOP10房企從 12.76%上升至13.27%,增加瞭0.51個百分點,TOP20及TOP50房企同比分別增加0.63個百分點及0.79個百分點。

  該報告作者蘭德咨詢總裁宋延慶認為,2014年市場成交持穩仍是大概率事件,全國銷售面積13億平方米,已經達到行業近兩年的高位頂部,即便突破也將增長乏力。不過,房地產企業仍在上演強者恒強、大象起舞的競爭格局,從發展趨勢看,2014年50強房企門檻有望達到200億元,行業集中度將進一步上升。

內容來自sina新聞

  據中原地產數據,2013年全國主要的54城市合計住宅簽約套數為305萬套,同比漲幅達到10.3%,僅次於2009年的322萬套東區房屋貸款率利試算,成為歷史第二高點。不過,從目前全國樓市來看,市場已經出現明顯分化,一二線城市過熱、三四線城市平穩甚至冷清。張大偉預計,2014年還將延續過熱城市收緊調控、其餘城市松動調控的趨勢,但如果供應沒有實質性增加,2014年供需結構依然難以緩解。

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2014-01-02/08002561155.shtml
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