好康有大分享網購大聯盟

• 車貸新北三重車貸汽車貸款新北貢寮汽車貸款 丁種建地貸款全省皆可處理
• 嘉義市西區土地貸款率利最低銀行 二胎借貸風險怎麼貸款比較會過件 房屋二胎借款
• 當舖車 房屋二胎設定缺錢急用哪裡借錢 房屋二胎銀行申辦缺錢急用哪裡借錢@E@

二胎,二胎房貸,二胎房貸利率,二胎車貸,二胎房屋銀行,二胎借貸,請洽0975-751798

農地貸款 土地貸款成數 土地貸款利率 土地貸款試算 土地貸款年限 土地貸款利息,請洽0975-751798

農地、建地、工業地、旱地、畸零地、持分地、房屋、持分公寓、透天、廠房、大樓、華廈、店面、房屋或土地持分亦可辦理!

1.絕不事先收費 2.急件當天處理 3.全台皆可辦理LINE ID: 0975751798

二胎代償,二胎利率,二胎指南,民間二胎貸款,民間二胎房屋貸款,請洽0975-751798

建地貸款成數 買建地貸款 自地自建貸款 建地貸款銀行,請洽0975-751798

房屋2胎,房屋2胎利率,房屋2胎銀行,房2胎,2胎車貸,2胎增貸,請洽0975-751798

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://www.youbao99.com/

銀行房屋二胎年息6%
7年本利攤,最高9000萬
每借100萬,月還14,609元
平均每月還利息2,704元,本金11,905元
7年84個月總計還122.7萬

-------------------------------------------

全省農地建地個人銀行農地貸款,
一人500萬,15年還, 年息4%
每借500萬,月還36,985元

-------------------------------------------

公司信貸 工廠大額貸款
銀行建地貸款年息4~8%
銀行房屋二胎6%
公司名下房屋貸9成
全省農建地個人貸款年息4%

申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

  記者：這幾年中國房地產企業紛紛去海外蓋房子，跟國內的商業環境和房地產發展有關系嗎？萬通又是基於什麼考慮？

  記者：十年前，為什麼會想到去紐約的世貿新址上做一個"中國中心"，當時的萬通已經發展到需要海外信貸屏東屏東信貸佈局嗎？

  2013年12月7日，在那間擺滿瞭線裝書的辦公室內，馮侖接受記者記者專訪，談論自己對於房地產行業、大城市病以及企業傢身份定位的思考。

  過去的模式是錯誤的，政府圈地，開發商賣住宅，攤大餅，結果越來越遠。大傢離幸福生活就越來越遠。

  "我所講的'野蠻生長'特指的是1993年之前，對於今天創業的人來說，我認為理想豐滿不應該是野蠻生長之後的事情，而是從創業第一天開始就要理想豐滿。因為創業者所面臨的法治環境已經比我們那個時候不知道好瞭多少。"

  把城市立起來之後，農業可以在頂層，辦公室可以在30層，警察局在20層，醫院在10層，所有相關產業和社會機構縱向存在。生活在這種城市中，節省下來的時間成本以及交通減少帶來的環境改善，更有幸福感。

  馮侖：五年前，一個朋友送我一本非公開出版物《中國夢》，其中有一個超級想象，是做一個系統的巨構建築，來改變現有城市的問題。

  2012年一年我飛200次，這麼折騰這事，還自己掏錢冒險，是為我自己嗎？沒有強大的使命驅動和價值觀牽引，根本不可能。

  記者：當時的萬通發展很順利，是需要一些挑戰，還是遇到瞭瓶頸，需要進行模式的改變？

  第二年去美國哥倫比亞大學讀書時，我找到瞭紐約合作組織，跟他們說想買5萬-10萬平方米做中國中心，隨後就開始瞭漫長的談判。

  後來跟這個作者見面溝通，我提出來巨構建築做不瞭，垂直向上的城市，商業上倒是有可能實現。巨構建築這個想法給我的啟發是，城市實際上是可以提高密度的，在有限的土地資源上更有效地利用空間，這可以說是人類共同的願景。

  馮侖：表達是對的。企業傢有期待就要表達，我們覺得政府對於微觀活動管理太多，就要表達；政府管制太多、審批太多，我們也要表達。但我們的表達得有個范圍和前提，就是守本分，跟你本分有關的你表達；越過本分，盡量不表達。

  第二，本土的客戶有要求。比如我的客戶想去臺灣，我就在臺灣做瞭一個；他想度假，我就給他做個度假產品。我隻是為中國的客戶提供服務而已，不是抽象地說非要做海外業務。我們又不是新加坡，本土業務太小，做大瞭就必須發展海外。中國房地產企業做海外業務隻有這兩種可能是贏的，其他贏的概率都比較小。

  正因為這樣，股東們起初覺得不一定能賺錢，所以不願意投資。沒事，我自己拿錢做。等到商業層面上有點眉目瞭，劉永好他們也進來瞭，成為我的合作夥伴。做到今天，在西安和溫州都落地之後，萬通股東們的看法開始改變瞭，未來應該還是會納入萬通集團。

  "我這個人本身就比較粗俗，後來發現這樣更容易被人理解和記住，就慢慢形成瞭這樣的說話風格。"馮侖說。

  記者：這是一個夢想和挑戰，但並不一定賺錢？

  過去二十多年來我的本分就是做生意。哪天我不做生意，又回大學教書瞭，可能會跟他們論一論，但是現在不會。

  "做企業永遠面臨兩種選擇：追趕或轉型。如果做跟隨性的決策，那麼企業傢很輕松；轉型很累，並且有風險，但可能成為行業領導者。馬雲當時完全也可以做個庸俗的中介公司，那叫跟隨；但是他轉型做電子商務，今天就成為領導者。"

  回國之後，我開始提美國模式，推動萬通從住宅向商用不動產、工業地產的轉型，就是從價值鏈的下遊制造業，更多地向價值鏈的中遊和上遊聚集。傳統的房地產是用開發來推動銷售，萬通的轉型是由服務業帶動開發和銷售。

  馮侖：非常簡單，希望中國有一個法治基礎上充滿競爭和富有活力的市場經濟體系，這是我企業生存的一個最重要的環境。如果說再有期待，當然是希望法治成為社會秩序、人與人之間最大的一個安全保障，而不是領導批示。第三，希望天更藍，水更好，生活的自然環境也要有安全感。

  在立體城市，核心是就業機會而不是居住。我選瞭醫療健康產業，以這個為核心來展開城市的規劃、設計和發展。為什麼選這個行業，因為醫療行業的就業系數高，一張病床可以帶動4-6個就業。

  所以說這等於是完成瞭我在房地產行業中的一個夢想。房地產終極的路線圖是什麼，通過中國中心，我完全搞清楚瞭，對萬通的未來也起到瞭一個路牌的作用。在這個過程中，我去瞭五十多次紐約。

  馮侖：民營企業傢的期待，我覺得很重要。我們的期待得讓政府聽得見，並且有回應。比如三中全會說要讓市場在資源配置中起決定作用，要處理好政府和企業、市場的關系。這方面的期待有回應，我們就高興，就鼓掌，然後再去期待別的事。比如現在霧霾嚴重，大傢又發牢騷，政府回應說要治理空氣，這是企業跟社會和政府良性互動。

  馮侖：不是瓶頸，我是在做一個選擇。做企業永遠面臨兩種選擇：追趕或轉型。如果做跟隨性的決策，那麼企業傢很輕松；轉型很累，並且有風險，但可能成為行業領導者。馬雲當時完全也可以做個庸俗的中介公司，那叫跟隨；但是他轉型做電子商務，今天就成為領導者。

  記者：把工作、生活、居住都放在這樣一個立體城市裡，是避免睡城的好辦法，但是如果有的人就是希望孩子能去北京四中讀書，老人能去協和醫院看病，而這些最好的資源又都在市中心，怎麼辦？

  馮侖的中國夢：希望中國有一個法治基礎上充滿競爭和富有活力的市場經濟體系。

  二線城市為什麼選擇在新區做？因為新區用的是新規劃，制度成本更低，老區的規劃沖突就多。先在新區做，我們找到瞭跟傳統規劃模式相磨合的辦法，做成瞭一個規劃導則，現在即便在老城區做，也能說服城市管理者們來接受瞭。

內容來自sina新聞

  記者：期待有兩種，一種是內心默默期待，還有一種是把期待表達出來。

  記者：立體城市要解決的是大城市病，應該在北京、上海、廣州這樣超大城市做，才更有價值，但是目前落地的都是二線城市，這是"曲線救國"嗎？

  所謂有期待，我們期待社會更法治、更好地保護所有人的權利，包括公民的財產權、人身安全、發展的權利和自由呼吸的權利。

  馮侖：從一開始做立體城市，我就說瞭是追求理想、順便賺錢。我把利潤排在瞭第二位，第一位的是靠使命感去驅使。

  馮侖愛講段子，尤其喜歡用男女關系來闡述他對企業和政府關系的思考，比如"政府不要到企業的懷裡亂摸"，這也是他給公眾和朋友留下印象最深刻的性格特點。某場論壇上，馮侖沒有講段子，同場的嘉賓、復星集團的梁信軍還有些不習慣，演講中數次提及。

  馮侖還被打上"92派"企業傢的標簽。1992年，一批在政府機構、科研院所的知識分子受小平南巡講話的感召，紛紛下海創業，成為今天中國商界的中堅力量。創立萬通之前，馮侖就先後在中央黨校、中宣部、體改委這三個體制內單位工作過6年。"92派"的代表中，還有當年的萬通六君子--潘石屹、易小迪等等。

  在中國地產界，少有人有馮侖這樣的學歷背景--本科在西北大學讀經濟，研究生跑到中央黨校鉆研馬列，所創立的企業走上正軌後他又去社科院拿瞭個博士學位。

  馮侖：夢想落地的時候，我們面臨著三個成本。第一，財務成本，這是硬成本；第二，制度成本，這是軟成本；第三，我個人的機會成本。

  制度成本看的是哪裡適合創新。北京的市場很大，財務成本肯定是合適的，但是北京的體制有多復雜你知道嗎？在北京做創新要面臨的制度成本是巨大的。所以我們先選在西安這樣的二線城市，制度成本低。

  第三個是機會成本，做瞭立體城市之後，一年到頭跟萬通的人交流的機會就少瞭很多。也有股東批評我，說我把精力都放在立體城市瞭。但我隻能去衡量，等立體城市變成一個成熟的模式。

  每天我都在算這三個成本，一出差我就在想，今天一天可以安排5件事，我選哪個事。因為這三個成本，我先選瞭二線城市，但是未來一定會在北京和上海。

  記者：聽起來，這些制度的突破和創新，還是少不瞭一個願意接受新鮮事物和變革的地方領導。

  馮侖：立體城市如何在溫州落地？非常偶然。我一個朋友，有一次坐飛機恰好跟當地一個官員鄰座，朋友手裡拿著我那本《理想豐滿》的樣書。兩個小時的飛行途中，這位官員看完瞭樣書，就說要找我去溫州坐一坐。

  中國正好處在改革年代，改革最大的好處就是人們在本能上認為有些事是可以改的。所有的官員、企業傢、民眾都對未來的美好生活充滿期待，對於變革又不拒絕，所以總有機會。

  "立體城市的核心是就業機會，而不是居住"

  馮侖：睡城是平鋪直敘的低密度居住區，而且不具備城市的大部分功能。一個建築綜合體最多是7種功能，城市有一百二十多種功能，立體城市現在的規劃是能實現六十多種功能。

  當年馬雲找投資的時候，我們投瞭他的競爭對手ebay易趣，當時確實是易趣強、馬雲弱，結果最後看走眼瞭。所以我說風險一半一半。我們現在選擇的這個轉型，成功率也是一半一半，但是企業傢就要做這個決定。

  至於北京四中和協和醫院這樣的需求，要麼我們想辦法引進盡量匹配的品牌，實在要求太高的極少數人，我們就不管瞭。我們能做的是盡量把生活配套的品牌做到能夠把多數人留在這兒。

  "守本分，有期待"

  記者：2013年6月份，柳傳志在"正和島"表達的"在商言商"，引發瞭關於"企業傢該不該談政治"的熱議，你站在哪一邊？

  馮侖：2013年年初的亞佈力論壇上，我就講瞭六個字"守本分，有期待"。當時大傢調侃我，其實這個事我想瞭很久，直到今天，這六個字依然是我在這個問題上的基本立場。

馮侖稱中國人巨有錢又愛買房 是做房地產天堂

  記者：為什麼用自己和企業傢朋友的錢做立體城市，而不是放在萬通集團的架構裡？是因為相對而言，這個項目風險更大嗎？

  另外，期待政府轉型，加快改革。把市場的東西還給市場，政府不要在市場的懷裡亂摸。

  記者：光期待不行動，有用嗎？

  馮侖：這是一個偏見。我一直說，做房地產，中國是天堂，因為中國的市場巨大，人巨有錢，中國人又特別喜歡房子。為什麼不在中國本土市場做，非要跑海外做？我們就兩個理由，一個是我剛才講的，在海外做一個小的項目，做成標桿來引導國內，搞清楚本土的房地產的未來模式和增長路徑。

  期待不等於我要行動。我也期待法治民主，但隻是期待而已。期待瞭不來，那也沒辦法。我又不是政治傢，又不是專做社會活動的。

  馮侖：賺錢不賺錢固然很重要，更重要的是，借著做"中國中心"，我們得以研究房地產在隨著經濟成長的過程中商業模式的變化規律。紐約是人均GDP6萬美元的市場，當時北京的人均GDP才5000美元。在5000到6萬美元之間，到底房地產都發生瞭哪些故事和變化，怎麼提升和進步，我把這個路徑找出來，就能知道萬通未來應該怎麼走瞭。

  第一次知道這個設計，是我在北大上課時聽美國哥倫比亞大學一個教授說的，當時我就有一種沖動，想參與這個地球上最具挑戰性的房地產重建項目。

  比如很多公知討論的話題，我跟企業傢朋友聊天的時候，就一再說，這事我們不表達。因為第一，我們不專業，不專業就不要說話。第二，公知要生活在媒體中，這是他們的本分。我們生活在市場上，買賣是我們的本分，我們不能到別人的地界上去守他們的本分。假如我老站在婦女的角度表達，你們肯定覺得挺怪。

  記者：所以是一個有尺度的表達。善於把握尺度，這跟你在中央黨校讀研究生，後來還在體改委工作過有關系嗎？

  馮侖：那倒沒關系。這是我這幾年的一個重要的反省和思考，就是企業傢究竟應該在社會中扮演什麼角色。反省到年初的結果，就是"守本分，有期待"。

  記者：最近五年，你的工作重心轉到瞭"立體城市"，從設想到落地，你用瞭"墻上的美人和炕上的媳婦兒"來形容。

  延伸一下，應該是三句話，守本分、有期待、善於表達或者正確表達。民營企業傢如果把這個問題處理好，就是進步和成熟。三中全會說要提升國傢治理能力和體系的現代化水平，這事情就該黨中央、國務院管，這就是他的角色。如果說他不管這個事，老管企業賺不賺錢，角色扮演就錯位瞭。一個成熟的社會，就是政府管好政府，政黨管好政黨，企業傢管好企業，公民遵紀守法。

  記者：你先寫瞭一本《野蠻生長》，然後才寫《理想豐滿》，是不是說野蠻生長之後才能理想豐滿？

  馮侖：我所講的"野蠻生長"特指的是1993年之前，對於今天創業的人來說，我認為理想豐滿不應該是野蠻生長之後的事情，而是從創業第一天開始就理想豐滿。因為創業者所面臨的法治環境已經比我們那個時候不知道好瞭多少。

  記者：你曾經采訪過公司的兩個80後，問他們20年之後的中國夢，你自己怎麼回答這個問題？

  跟隨並不等於錯，住宅這幾年在中國的發展依然很好，如果萬通和我把所有的精力都放在住宅上，我們在住宅領域的規模肯定要比現在大很多。但是有沒有未來呢？我放棄住宅，去做轉型，是一種犧牲，但我擁有瞭未來。能不能成功，概率一半一半。這就是企業傢。

  年關將至，談談您對北京房地產調控政策的看法吧~！

新聞來源http://bj.house.sina.com.cn/news/2013-12-26/15492554905.shtml

房貸2胎銀行缺錢急用哪裡借錢如何辦貸款無抵押品【青年創業貨款2016必知的貸款小技巧】如何跟銀行汽車貸款中和信貸房貸房貸2胎 房貸2胎條件任何問題免費諮詢太保市二胎房貸台北信貸代書借款缺錢急用哪裡借錢

整合各家銀行貸款方案(免費諮詢看看)：

http://www.youbao99.com/

房貸2胎銀行缺錢急用哪裡借錢如何辦貸款無抵押品【青年創業貨款2016必知的貸款小技巧】如何跟銀行汽車貸款中和信貸房貸房貸2胎 房貸2胎條件任何問題免費諮詢太保市二胎房貸台北信貸代書借款缺錢急用哪裡借錢

房貸2胎銀行缺錢急用哪裡借錢如何辦貸款無抵押品【青年創業貨款2016必知的貸款小技巧】如何跟銀行汽車貸款中和信貸房貸房貸2胎 房貸2胎條件任何問題免費諮詢太保市二胎房貸台北信貸代書借款缺錢急用哪裡借錢

• 新北市房屋二胎 負債整合二胎年息借貸增貸轉貸
• 汽車二胎增貸任何問題免費諮詢 新莊土地貸款 桃園新屋土地貸款
• 新竹市借貸利息計算房貸轉貸增貸信貸年息土地使用借貸信貸年息 土融新北板橋土融 台中太平農地貸款