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申請條件

● 持有土地(農地、建地)持分可。

● 持有房屋,坪數不限,屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理(沒有銀行65歲以上不可辦理的限制)。

● 向銀行貸款者,或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者(可代償)。

● 負債比過高,銀行退件,個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信,免保人(退票,卡債過高,房貸遲繳)皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本,印鑑證明。

● 土地,建物所有權狀(正本)。


內容來自sina新聞

  新政後成交量普漲 開發商趁熱打鐵搶跑出貨

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  (經濟參考報)

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 新政刺激改善客回歸

  在新政利好的刺激之下,改善型置業的客群回歸市場,目前市場上不少在售樓盤也迎來瞭窗口期,亞豪機構副總高珊指出:央行新政利好改善型樓盤是業內公認。但改善型樓盤市場也在細分,從目前來說,可大致分為:首次改善,二次(或多次)改善,終極改善等幾類。受購房資金等因素所限,央行新政對於低總價改善型樓盤利好顯現更快,而對於千萬級以上的偏高端終極改善型樓盤而言,今年要想實現全面迅速回暖的可能性不大。"

  北京市住建委網站房地產交易數據顯示,國慶節前六天,新建住宅簽約套數為783套,二手房住宅簽約44套。和去年國慶樓市相比,新建住宅成交幾乎翻倍。在市場成交情況好轉的背景下,購房者對市場的信心也在進一步增強。對此,業內專傢分析稱,"隨著新政細則逐步落地,首次購買第二套房的傢庭作為新政最大的受益者或將逐漸回歸市場,而在他們的帶動下,北京樓市或將進一步持續放量。"

 "首改"樓盤最受益

  >>10月25日新浪樂居樂動金秋大型看房團啟航!15線路,近百樓盤!包吃包喝包車!【點擊報名】

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  中原地產市場研究部張大偉認為,隨著央行新政細則的逐步落地實施,首改人群的確迎來瞭購房的較好時機;同時,在需求釋放的背景下,市場成交也將隨之出現小幅反彈。綜合當前市場環境來看,京城樓市短期內出現大起大落的可能性不大。因此,開發商可適時加速出貨,購房者瞄準項目可快速出手。

  記者走訪中冶。德賢公館、亦莊。金茂悅、首開。香溪郡等樓盤發現,黃金周期間這些項目售樓處的客戶到訪量明顯提升。據首開香溪郡相關負責人介紹,十一期間,樓盤來電來訪量較之平日最高峰亦有大幅增加。"香溪郡以剛需及首次改善型客戶為主,其中90平米及以上改善型三居四居產品為項目主力戶型,新政的出臺也進一步引發瞭客戶對項目的關註。"

  未來市場走向如何,尚需時間檢驗,單就目前市場上"首改客群"青睞的項目來看,也是冷熱不均。隨著購房人的日趨理性,高性價比、品牌實力企業開發的項目往往成為其置業首選。計劃購買香溪郡的一位業主表示,他看重這個項目,首先是因為價格合適。無論單價還是總價均在其承受范圍之內;其次,這個項目低密洋房的品質讓其感覺物超所值;另外,首開作為在北京地區的"大開商",品牌實力有保障。

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  亞豪市場研究機構總監郭毅認為:央行新政對購房人的最大利好,就是可以減輕購房資金壓力,並借助金融杠桿提前實現購房目標。

  國慶節前夕,央行發佈《關於進一步做好住房金融服務工作的通知》,通過取消三套限貸令,取消外地人限貸令,二套房"認貸不認房"等措施加大救市力度。如今,新政發佈已經過去瞭十多天,北京樓市成交情況也出現瞭小幅反彈。

  >>樂居聯合京華時報調查:地鐵漲價對樓市有何影響?

 京城樓市出現小反彈

新政刺激樓市 京城改善型買傢加速入場

重劃區 台南怎麼貸款比較會過件

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