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申請條件

● 持有土地（農地、建地）持分可。

● 持有房屋，坪數不限，屋齡不拘。

● 20歲以上皆可辦理（沒有銀行65歲以上不可辦理的限制）。

● 向銀行貸款者，或未貸款者。 ● 已經向當舖或私人借貸者（可代償）。

● 負債比過高，銀行退件，個人信用瑕疵皆可辦理。

● 免徵信，免保人（退票，卡債過高，房貸遲繳）皆可承作。 申請需備文件

● 身分證正本，印鑑證明。

● 土地，建物所有權狀（正本）。

??二套房首付比例下調利好股市

??昨日盤後央行、住建部、銀監會聯合出臺房貸新政，對擁有一套住房且相應購房貸款未結清的居民傢庭購二套房，最低首付款比例調整為不低於40%;財政部宣佈二手房營業稅免征期限由5年改成2年。不但映證瞭該傳聞的真實性，且調整後的二套房首付比例甚至低於傳聞中的最低50%，大大超出瞭市場預期。

??除上周末利好不斷外，影響昨日市場走勢的最直接因素無疑為盤中流傳的二套房首付比例將下調的傳聞。同時，在降息降準背景下，各大商業銀行對該政策持支持態度。

??此外，人民日報昨日罕見地以近乎一個整版的篇幅報道股市，並作出“A股市場確實已處在牛市中”的明確表態，被業內認為是黨報近段時期以來多次力挺A股中的力度最大的一次，無疑將為近期交投非常活躍的A股加上一把火。

??值得註意的是，在上周五證監會公佈允許公募基金通過港股通渠道投資港股的新規刺激下，昨日港股通使用額度為25.6億元，打破瞭滬港通開通首日創下的全天凈買入18億的最高紀錄。相應地，昨日滬股通使用額度為-10.85億元。在資金南下熱度升溫下，昨日港股通板塊個股呈現大面積上漲走勢，其中漲幅居前的中國中冶(01618)、中國中鐵(00390)、中國鐵建(01186)等，均大漲兩成左右。

內容來自sina新聞

房貸新政出臺 為大盤新一輪上漲再添一把火

??港股通板塊大面積上漲林邊鄉土地貸款率利最低銀行

??盤面上，在地產、“一帶一路”等板塊個股領漲提振下，再加上銀行、券商、保險等權重板塊個股全線飄紅下，市場任性地延續著近期一貫的濃厚做多氛圍。截至收盤，兩市個股漲多跌少，尤其漲幅榜上非ST漲停股錄得78隻、漲幅超5%個股錄得209隻，兩市非ST跌停個股僅錄得15隻、跌幅超5%個股為71隻等。此外，兩市昨日成交額錄得12196億元，僅隔一個交易日便再度保持在萬億級，還凸顯瞭市場交投之活躍。此外，昨日交易型基金標的的全線飄紅，尤其帶杠桿的房地產B(150118)、地產B(150193)等的封上漲停等，更顯示瞭市場的做多情緒之高漲。

??昨日在市場傳聞將有進一步的樓礁溪鄉二胎房貸是什麼意思市激勵措施出爐、人民日報再度發文力挺A股等因素影響下，A股聞“機”起舞，滬指報收於3786.57點上漲2.59%，盤中創出3795.94點的近7年新高。市場人士認為，在昨日盤後相關部門公佈二套房首付比例最低降至40%的超預期樓市新政提振下，A股或將迎來新一輪上漲的契機，“能否很快站上4000點，將是市場未來一段時期的最大看點”。

??有市場人士認為，雖然短期內有新一輪股發行將啟、證監會對200傢機構的檢查結果披露在即等可能對市場形成擾動，考慮到近期利好因素眾多，且投資者的信心在不斷增強，再加上A股中長期走強的趨勢非常明確等，A股，未來或仍將在強勢震蕩中新高不斷，“能否很快站上4000點，將是市場近期的最大看點。”該市場人士建議，在此前提下，精選有估值優勢、前期調整充分的優質藍籌股逢低介入，後市或仍將有不小的獲利空間。

新聞來源http://gz.house.sina.com.cn/news/2015-03-31/06415988439787869356849.shtml

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